如今，汽車已不再是奢侈品，成為很多家庭出行不可或缺的交通工具，道路上行駛的車輛越來越多，但是找車位成為司機們的難題，小區(qū)內(nèi)的車位一時成為搶手貨。我們都知道入住小區(qū)每年都需要繳納一定物業(yè)費，為啥還要另外收取小區(qū)停車費呢？這種收費是否合理，看看小區(qū)停車費標準你就明白了。

　　國家規(guī)定小區(qū)停車費

　　根據(jù)《物權(quán)法》第73條規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》第54條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　1、停車場不足一個計時單位不得收費；

　　2、占道停車場的夜間停車時段由21:00-次日7:00改為19:00-次日7:00，延長2小時；

　　3、在實行政府指導(dǎo)價的停車場停放15分鐘（含）以內(nèi)的車輛，免收停車費。

　　比如，煙臺市實施的停車場官方收費標準

　　1、機場停車場

　　中小型機動車，第一個半小時內(nèi)2元，超過第一個半小時按5元/時收費。對于連續(xù)停放的，第一個24小時收費額不超過30元，第二個24小時不超過40元，第三個24小時起每24小時收費額不超過50元。

　　2、火車停車場

　　三輪摩托車及三輪電動車、中小型機動車沒半小時1元，連續(xù)停放24小時的收費額度不超過30元，大型機動車的收費標準是中小型機動車的兩倍計費。

　　3、其他實行政府指導(dǎo)價的停車場

　　三輪摩托車及三輪電動車、小中型機動車1元/半小時，連續(xù)停放24小時的最高不超過20元，夜間收費不超過5元，大型機動車按小中型機動車收費標準的兩倍收取。

　　注：小中型機動車是指乘坐人數(shù)小于20人的客車或總質(zhì)量小于4500kg的貨車；大型機動車指人數(shù)大于等于20人的客車或總質(zhì)量大于等于4500kg的貨車。

　　由于各個省市法規(guī)略有不同，而開發(fā)商投資建設(shè)的地下車庫且取得車庫產(chǎn)權(quán)，業(yè)主委員代表可以與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車費標準，約定到合同中，避免出現(xiàn)亂收費的情況。